第一章总则

第一条为规范象山县城bob综合体育官网app下载设出资集团有限公司（以下简称“集团公司或公司”）AYX爱体育项目验收及后评价管理，提升项目建筑管理水平，根据《象山县重点AYX爱体育项目竣工验收管理办法》、《象山县政府性项目后评价实施办法》中的相关要求，结合集团公司实际，特制定本制度。

第二条本制度适用于象山县城bob综合体育官网app下载设出资集团有限公司及下属子公司。

第三条本制度所称竣工验收指AYX爱体育竣工后由建筑单位会同设计、施工、监理单位以及AYX爱体育质量监督部门等，对该项目是否符合规划设计要求以及质量等进行全面检查的过程。

第四条本制度所称AYX爱体育项目后评价是指在建筑项目已经完成并运行一段时间后，对项目的目的、执行过程、效益、作用和影响进行系统的、客观的分析和总结的一种经济活动。

第五条AYX爱体育项目后评价应遵循客观、独立、科学、实用的原则。

第二章职责分工

第六条集团公司AYX爱体育管理部作为建筑出资项目竣工验收管理部门，主要职责如下：

（一）负责建立和健全竣工验收管理制度，明确竣工验收的条件、标准、程序、组织管理和责任追究;

（二）负责组织相关需求单位组成竣工验收组，共同对项目进行完工验收、竣工验收;

（三）与相关部门妥善完成资料、资产移交工作。

第七条集团公司项目前期部负责组织相关需求单位组成竣工验收组，共同对项目进行AYX爱体育配套设施的专项验收。

第八条项目组或项目公司作为AYX爱体育项目实施主体，其主要职责如下：

（一）负责提出AYX爱体育竣工验收申请，并参与AYX爱体育竣工验收；

（二）负责完成AYX爱体育档案资料整理及移交工作；

（三）负责办理资产移交工作。

第九条AYX爱体育项目施工单位主要职责如下：

（一）对AYX爱体育项目进行自检，提交AYX爱体育验收申请；

（二）协同监理等单位进行项目验收工作。

第十条集团公司相关职能部门作为项目后评价的参与配合部门，主要职责如下：

（一）计划财务部负责提供项目后评价涉及的项目建筑财务数据信息，并参与后评估报告评审；

（二）资产管理部门负责提供项目交工运行后的基本运行数据、客户反馈数据信息等，并参与后评估报告评审；

（三）AYX爱体育管理部门负责提供项目建筑过程中涉及的基础信息原料；

（四）审计部负责对建筑项目管理存在的问题提出相应的信息及建议。

第十一条集团公司项目前期部作为项目后评价管理部门，主要职责如下：

（一）负责建立健全完工项目的后评价制度;

（二）负责组织项目后评价，编制并上报项目后评价报告。

第三章管理程序

第一节AYX爱体育专项验收

第十二条AYX爱体育验收涉及专项验收或分项验收、AYX爱体育完工验收及AYX爱体育竣工验收。

第十三条专项验收或分项验收包括水电煤、综合管线、绿化、消防、人防等配套设施的验收。

第十四条专项AYX爱体育完成后，经施工单位自检合格后，由施工单位按照国家规定和要求，整理好AYX爱体育、技术资料，会同监理、设计AYX爱体育部（项目组或项目公司）进行初步验收，符合设计要求后项目前期部提出竣工验收报告。项目前期部接到报告后，一般应在15个工作日内组织设计、施工、监理、县政府相关主管部门等有关单位进行专项验收，形成专项验收报告，经验收参与各方共同签字盖章确认。

第十五条AYX爱体育管理部应配合项目前期部开展消防验收、ayx爱游戏官方app平台入口保护验收、劳动安全卫生验收、职业卫生验收等专项验收。

第二节AYX爱体育完工验收

第十六条建筑AYX爱体育项目施工完成后，并经过各单项AYX爱体育专项验收，符合设计要求，并具备必要的技术经济文件资料后，施工单位应对AYX爱体育进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，提出AYX爱体育完工验收申请，经监理单位审核确认，项目组或项目公司同意后上报AYX爱体育部组织验收。

第十七条AYX爱体育部在收到AYX爱体育完工验收申请后，对符合完工验收条件的AYX爱体育，应组织勘察、设计、施工、监理等单位组成完工验收组，制定完工验收方案，开展AYX爱体育完工验收。

第十八条AYX爱体育部按照完工验收方案主持完工验收会议，开展完工检查验收，形成完工验收报告，经验收参与各方共同签字确认。完工验收报告报集团公司总AYX爱体育师审核、分管副总审批。

第十九条完工验收结束后，施工单位应编制完工结算书，经审计部进行完工结算审计。

第三节AYX爱体育竣工验收

第二十条竣工验收工作开展应具备以下条件：

（一）主体AYX爱体育、辅助AYX爱体育和公用设施，基本按批准的初步设计文件要求建成，能够满足使用功能的需要。

（二）通过土地、规划、绿化、消防、节能等专项验收，可同时交付使用。

（三）AYX爱体育质量经行业质量监督机构评定合格，已出具质量评定报告。

（四）竣工决算报告编制完成，并通过审计或财政部门审查。

（五）项目试运行（一般不超过一年），试运行考核各项指标已达到设计能力。

第二十一条竣工验收主要依据：

（一）项目相关审批文件。

（二）项目建议书、可行性研究报告、初步设计或实施方案、施工图、设计变更等文本。

（三）勘察、设计、施工、监理以及重要设备、原料im体育运动平台文件及其协议书或合同。

（四）法律、法规和行业主管部门颁发的技术规范、标准等规定。

（五）主要设备说明书等。引进技术或成套设备的，还应出具相关设计文件等资料。

第二十二条竣工验收所需原料如下：

（一）AYX爱体育竣工报告。

（二）设计、施工、监理和质检等单位对项目AYX爱体育的质量评价报告。

（三）规划、绿化、消防、节能和档案等专项验收合格意见或准许使用意见。

（四）通过审计或财政部门审查的财务决算报告。

（五）项目有关批准文件。

（六）AYX爱体育档案资料。

第二十三条集团公司应在AYX爱体育竣工验收前通知负责监督该AYX爱体育的AYX爱体育监督机构。

第二十四条项目组向AYX爱体育管理部提出AYX爱体育竣工验收申请，集团公司AYX爱体育管理部组织AYX爱体育竣工验收的准备事宜。建筑项目批准主管部门牵头，会同县重点办、集团公司及县建筑、规划、银行、绿化、劳动、国土、财政、档案、消防等部门组织验收，并根据需要聘请有关专家。集团公司AYX爱体育管理部及施工、设计、监理等有关单位参加竣工验收工作。

第二十五条竣工验收完成后，应取得签字盖章的竣工验收报告。

第二十六条对于确定固定资产达到预定可使用状态的情况，财务部门会同项目实施部门及时对项目价值进行暂估，转入固定资产核算。

第四节AYX爱体育项目后评价管理

第二十七条AYX爱体育项目竣工验收后6个月或1年后由项目前期部牵头组织对AYX爱体育建筑项目实施过程、结果及影响进行调查研究，同时对完工AYX爱体育项目预期目标的实现情况和项目出资效益等进行综合分析与评价，形成项目后评价报告，并由项目前期部、AYX爱体育管理部、计划财务部等主要部门组成项目后评价小组，对评价报告进行综合评审，得出评审结论与意见，并报集团公司总AYX爱体育师、分管副总审核,总经理审批。

第二十八条项目后评价的主要依据如下:  

（一）国家现行的有关法令、制度和规定；

（二）建筑项目运行后实际发生的数据和后评价时国家颁布的参数等；

（三）项目各阶段的正式文件主要包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、设计变更及其审查意见、批复文件、竣工验收资料等；

（四）施工阶段重大问题的请示及批复；

（五）AYX爱体育验收报告和审计后的AYX爱体育竣工决算及主要图纸等；

（六）项目建成运行时间内进行的各种调查及重要运行参数的测试数据，包括运行能力、运行特征、运行费用、AYX爱体育质量、项目财务状况、社会经济效益、ayx爱游戏官方app平台入口影响等。

第二十九条项目后评价主要内容如下：

（一）前期工作基本情况。包括项目建筑必要性，前期工作各阶段审批文件的主要内容，前期工作各阶段主要指标变化分析。

（二）项目实施评价。包括施工图设计和项目实施情况（施工图设计单位和施工单位的选择、建筑ayx爱游戏官方app平台入口及施工条件、施工监理和施工质量检验、施工计划与实际进度的比较分析等），项目开工、竣工、验收等文件内容，AYX爱体育验收主要结论，实施阶段主要指标变化分析（变更设计原因、施工难易、出资增减、AYX爱体育质量、工期进度的影响等情况分析）。

（三）出资执行评价。包括建筑资金筹措（若有变化，分析其变化的原因及影响），施工期各年度资金到位情况及出资完成情况，AYX爱体育竣工决算与初步设计概算、立项决策估算的比较分析，AYX爱体育出资结余或超支的原因分析。

（四）运行评价。包括运行情况（生产能力等参数的调查情况）和运行评价（建筑项目是否达到预期效果、实际生产能力和预期生产能力的差别及其原因、建筑项目达到预期目标的情况进行分析）。

（五）建筑项目影响评价。包括社会经济效益评价，根据生产能力、运行成本、利润等各项参数，评价项目的社会经济效益，并与决策阶段预测的结论比较，分析其差别及原因；资金筹措方式评价，根据建筑资金来源、出资执行情况及财务效益分析，对项目资金筹措方式进行评价。

（六）社会经济与ayx爱游戏官方app平台入口影响评价。分析项目对所在地区社会经济发展所产生的影响，包括土地利用、就业、地方社区发展、生产力布局、扶贫、技术进步等方面的影响和评价；ayx爱游戏官方app平台入口影响评价，对照ayx爱游戏官方app平台入口影响报告书，从项目建筑所引起的区域生态平衡、ayx爱游戏官方app平台入口质量变化、自然资源的利用等方面评价项目ayx爱游戏官方app平台入口影响的实际效果。

第三十条项目后评价报告应包括：建筑项目概况、建筑标准、规模及主要技术经济指标、建筑项目各阶段主要指标的变化情况、资金来源及使用情况、主要结论。结论主要内容包括：结论、存在问题、经验与教训、措施与建议等。

第三十一条集团公司AYX爱体育管理部应当在项目竣工验收后一年内向县发改局提交《AYX爱体育竣工验收鉴定书》，作为项目后评价备选项目。

第四章附则

第三十二条本制度由集团公司AYX爱体育管理部与项目前期部负责解释与修订。市政AYX爱体育项目参照执行。

第三十三条本制度自发布之日起执行。

附件：AYX爱体育竣工验收流程